Dit zijn je rechten en plichten als huurder

24 juni 2021 door de redactie

Als huurder van een woning heb je rechten en plichten, net zoals de verhuurder die heeft. Als huurder moet je de huur op tijd betalen en de woning netjes gebruiken. Daartegenover staat dat je recht hebt op woongenot en huurbescherming. In dit artikel gaan wij van RechtNet hier wat dieper op in.

Het betalen van de huurprijs

Als huurder ben je verplicht om de huurprijs op tijd te betalen. Doe je dit niet, dan kan de verhuurder een advocaat in Deurne inschakelen en stappen tegen je ondernemen. Het kan natuurlijk zijn dat het je een keer niet lukt om de huur op tijd te betalen. Dan is het slim om daarover openlijk in gesprek te gaan met je verhuurder. Leg hem uit dat je het geld voor de huur nog niet helemaal bij elkaar hebt, maar dat je wel van plan bent hem te betalen. Misschien kunnen jullie afspreken dat je de achterstallige huur de volgende maand met de nieuwe huur betaalt, of kun je alvast een deel betalen.

Een goede huurder

Je hoort jezelf te gedragen als goede huurder. Dit houd in dat je zuinig met de woning omgaat en dat je kleine reparaties zelf uitvoert. Je gedraagt je alsof de woning van jou is en houd ook rekening met je buren. Je zorgt dus ook niet voor overlast.

Huurbescherming

Als huurder heb je recht op huurbescherming. Dit zorgt ervoor dat de verhuurder de huur niet zomaar stop kan zetten. Als je tijdelijk een woning huurt, heb je wat minder huurbescherming. Zo kan de verhuurder niet tussentijds de huur opzeggen, maar wel als de afgesproken tijd van de huur voorbij is.

Soms heb je ook recht op huurprijsbescherming, je hebt daar recht op als je woont in een:

• Sociale huurwoning
• Kamer
• Woonwagen
• Woonwagenstandplaats.

Woongenot

Als huurder heb je ook recht op woonplezier, zodat je ongestoord kunt genieten van je woning. Zo kan het bijvoorbeeld niet zo zijn dat je verhuurder zomaar ongevraagd je woning binnen komt lopen. Hij kan bijvoorbeeld ook niet plotseling gaan werken aan het gebouw waar je woont, of op welke andere manier dan ook je privacy of woongenot schaden.